Quinta Agrícola | Vinhateira

Quinta dos Vinhais

Carrazeda de Ansiães

Cerca de 17 ha de vinha no Douro, com produção classificada para vinho do Porto.

Quinta com cerca de 17 ha de vinha, bons acessos, casa principal, anexos para restauro e potencial para produção, turismo rural ou alojamento local.

Área 20 ha
Tipologia Casa principal + anexos para restauro
Valor 950.000 € negociável

Solicitar informação

Cerca de 17 ha de vinha, com ~4,5 ha de classe A para vinho do Porto.

Excelentes acessos, junto a estrada e com boa parte plana.

Casa principal em bom estado e anexos com potencial para turismo rural ou alojamento local.

Mandato de venda e documentação em dia; preço negociável.

Dados principais

Categoria: Quinta Agrícola | Vinhateira
Localização: Carrazeda de Ansiães
Área: 20 ha
Valor de investimento: 950.000 € negociável
Estado documental: Mandato de venda e documentos em dia para escriturar.

Alguns dados são partilhados apenas em fase qualificada, de forma confidencial.

Descrição / Enquadramento

Quinta com cerca de 20 ha, incluindo aproximadamente 17 ha de vinha, localizada junto a estrada, com excelentes acessos e boa parte plana. O activo inclui cerca de 4,5 ha de produção com classificação A para vinho do Porto, casa principal em bom estado e várias casas anexas para restauro com potencial para turismo rural ou alojamento local.

O preço é competitivo face ao mercado da região, existe mandato de venda e documentos em dia para escriturar, ficando a produção e a rentabilidade anual sujeitas a validação através de contas, registos internos e stocks.

Características principais

Terreno e vinha

Cerca de 20 ha, incluindo aproximadamente 17 ha de vinha.
Cerca de 4,5 ha com classificação A para vinho do Porto.

Construções

Casa principal em bom estado.
Várias casas anexas para restauro, com potencial para turismo rural ou alojamento local.

Potencial de negócio

Produção vitivinícola com enquadramento na região do Douro.
Turismo rural e alojamento local através da reabilitação dos anexos.
Valorização futura apoiada na combinação entre vinha, produção e hospitalidade.

Observações / pontos a validar

Produção e rentabilidade anual sujeitas a validação por contas, registos internos e stocks.
Preço apresentado como negociável e competitivo face ao mercado da região.

Documentação disponível

Mandato de venda.
Documentação pronta para escriturar.

Localização aproximada

Mapa indicativo da zona. A localização exata é partilhada em fase qualificada.

Contactos

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